您正在浏览是   新闻中心 > 常州民生  > 正文

钟楼区首部加装电梯即将启用,记者实地采访发现……

发布时间 2019年06月21日09:26   来源 常州晚报   编辑 jaj   责任编辑王小明
 条评论   去评论> 选择文字大小  
万博花苑3幢的加装电梯即将投入使用

    近日,江苏省特检院常州分院的两名工作人员来到钟楼区万博花苑3幢,在业主代表和加装电梯总包方的见证下,对这里的加装电梯进行安装监督检验。

    常州分院工作人员陈亚滨介绍,加装电梯只有在通过监督检验并且办理了特种设备使用登记后,才能投入使用。正式投用后,每年都要进行安全检验。

    万博花苑3幢是传统的多层住宅,共六层,一个单元门对门两户人家,01户型在东面,02户型在西面。单元楼的楼梯在北面,3幢后面是整个小区的消防通道,在不影响消防的情况下,最后采取的是“贴壁式”的加装电梯方案。

    进入电梯监督检验环节,对于万博花苑3幢甲单元02户型二至六楼的业主们来说,乘着电梯直接到家门口,指日可待:这是钟楼区第一部开工、竣工的加装电梯。

    从去年7月25日全市首批三台加装电梯试点在天宁区投运开始,近一年的时间里,钟楼区、天宁区打算加装电梯的居民,热度有增无减。记者在实地采访中也发现,因为加装电梯,有的邻里关系变得更好了;也有的因为业主之间的意见分歧较大而导致邻里关系僵化。同时,在加装电梯采用哪种样式、电梯公司选择、电梯载重量大小等方面,业主们也提出了更多要求。

    遇到业主们之间意见分歧较大时,社区的建议是:

    在自愿的前提下,业主们进行友好协商

    看着万博花苑3幢的加装电梯一天天长高直到最后完全成型,和业主们一样充满期待的,还有周边小区的居民们。

    加装电梯中,最花费时间和精力的就是征集意见

    体育花苑小区1幢甲单元居民陈祥娣就是其中一位。今年4月初,钟楼区的加装电梯实施办法一出台,陈祥娣就开始在所在单元12户业主中就加装电梯征集意见,12户人家的意见很快达到了一致,“一、二楼的人家,在第一轮签字时就同意了,一楼人家说只要不遮挡他们的光线就同意装。”

    加装电梯工作中,最花费时间和精力的就是业主意见的征集了,这包括两个方面:拟加装电梯的单元业主意见的征集、小区全体业主意见的征集。

    其中,全体业主意见征集因为涉及几百几千户,签字快则三四个月,慢的话要跨年。以体育花苑为例,去年4月份,我市和钟楼区的加装电梯实施办法都还没有出台,当时,陈祥娣就根据原钟楼区房管局工作人员的建议,提前在业主中进行意见征集。

    6月6日,记者采访的那天,体育花苑小区1至25栋的783户业主,已经有602户签字同意,此前,1幢甲单元也已经通过了房屋安全鉴定,可以加装电梯。

    业主之间意见是否统一,是加装电梯的一个重要因素

    看着同一个小区两个打算加装电梯的单元已经结束了第一轮公示,天安河滨花园某幢的一位老先生有点着急。这位老先生所在的单元一共有12户业主,包括老先生家在内,有11户人家签字同意加装电梯。一楼的一户业主,在本单元业主意见征集时,始终没有签字。

    没有签字的业主说,当初买下一楼的这套房子,就是看中房子在小区主干道边、进出方便,同样的户型比非主干道边的人家多花了钱,“加装了电梯后,我当初多花了钱的房子,就有可能要贬值了。而且装电梯会挡住非机动车车库的门,不方便。”

    对于这样的情况,天安河滨花园社区党总支书记孙继德说,小区部分住宅单元加装电梯这件事,最初有五六个单元有意向装,到了真正公示期间,因为部分业主持反对意见,最后只有两个单元初步确定装。遇到业主之间的意见分歧比较大的时候,社区不会硬性调解,“房子是大宗财产,我们希望业主们之间能够在自愿的前提下友好协商,达成一致。”

    记者了解到,此前,在我市其他小区,有过加装电梯在公示期间因为有业主反对而未能继续的事例。

    如有意见分歧,“花时间把矛盾解决在前面是最好的”

    位于吊桥路的铭巷家园3幢丁单元,打算加装电梯的各项材料已经递交至区住建局。这个单元一至六楼共有11户人家,其中,一楼01户型所在的位置没有住宅房,是一个半露天的公共乐园。

    吊桥路社区党委书记孙国泉告诉记者,市区和钟楼区的加装电梯实施办法都明确首要原则是“业主自愿”,所以,遇到有业主要装、有业主不愿意装时,社区会建议业主们之间自行商量,“3幢丁单元的业主们并没有分歧,一楼二楼不需要使用电梯,但是装了电梯后可能会有影响。据我们了解,本着互惠互利的原则,楼上想装电梯的业主和一二楼的业主间签订了友好协议。”

    电子新村社区党委书记章梅艳说,这一年多来,社区所辖的小区中,体育花苑、电子新村等想加装电梯的业主很多,目前进入实质性操作阶段的就有好几个单元,如果有低楼层不想装、高楼层很想装的,“我们希望同一个单元的业主最好能够全部同意,如果业主因为意见不一致找到社区,我们会适当参与协调,但还是应该以业主为主。业主们花时间把矛盾解决在前面是最好的。” 胡艳 文 高岷 摄

    来源:常州晚报

下载客户端 参与人数,评论人数  去评论>
延伸阅读
更多
读图时代