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常州武进:“三化联动”破解群租房治理难题

发布时间 2020年12月07日11:18   来源 常州日报   编辑 刘科羽   责任编辑王小明
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    专业化、智能化、法治化

    武进:“三化联动”破解群租房治理难题

    针对群租房安全专项整治中遇到的难点和痛点,市公安局武进分局整合资源、攻坚克难,以专业化、智能化、法治化,“三化联动”破解群租房整治中的管理难、监管难和执行难,高质量完成群租房安全隐患整改目标。

    群租房安全专项整治一年来,武进区累计排摸群租房8150余户、租住人员16.59万余人,采集登记安全隐患3.2万余处,租住人员信息登记率达95%,重大安全隐患整改率达100%。群租房内火灾警情下降80%,治安、刑事警情下降75%,管理秩序、租赁市场秩序明显改善,租住环境明显提升,群租房安全管理“武进模式”得到国务院安全生产督导组的充分肯定。

    专业化破解管理难题

    在群租房安全专项整治中,武进区委书记、区长先后调研群租房整治工作,分管区领导多次约谈工作进度较慢的镇领导,并现场督查推动整改落实。礼嘉镇、西湖街道等地实行镇领导分片包干,带头深入村(社区)开展群租房安全隐患排查。

    武进公安加强与住建、城管、消防、供电等部门专业领域对接,凝聚部门共识,提升整治合力。针对群租房室内电动车充电着火情况突出、二房东管理困难等堵点问题,先后推动出台4部文件政策,在群租房整治中切实推进一批配套设施建设。今年以来,各地新建、改建集中生活点26个,建设集中充电点61个,建造充电桩充电口5254个。

    围绕各辖区实际和优势,因地制宜开展群租房安全隐患整改工作。湖塘镇东升社区对70户整改完成的群租房房东各奖励3000元,有力地推动了群租房整治进度;西湖街道蠡河社区出资建设电动车集中充电点,解决群租房电动车室内充电安全隐患;高新北区贺北社区探索出租房长效管理,对辖区内出租房进行星级评分,并按星级挂牌管理。

    智能化破解监管难题

    武进公安分局依托网格信息平台,整合群租房信息和流动人口信息,开发运行“群租房安全管理APP”,确保房屋安全隐患发现、重大隐患整改全网追溯,暂住人口管理员、网格员上门工作轨迹和时序进度全程追踪,以信息化技术、智能化手段全面掌握群租房安全隐患整改质态。

    此外,武进警方梳理3大类34项群租房安全隐患整治标准,明确群租房安全隐患发现、整改与验收流程,形成警格发现隐患、网格核查隐患、出租人整治隐患、镇级群管办验收销号的工作闭环。

    与此同时,推动建立群租房动态监管机制和“红黄蓝”三色管理制度,落实分级分类管理措施。每周根据平台数据,分析研判基层工作情况,通过督查督导和工作通报制度,及时对基层工作指导、纠偏。今年以来,参与开展实地检查督查11轮,有力推动了基层宣传深度、摸排进度、整改质效和示范点建设推进情况。

    法治化破解执法难题

    针对群租房安全管理领域法律缺位的情况,武进公安推动建立群租房执法工作联席会议制度,会同法院、住建、城管、消防等部门,直面整治过程中常见多发的执法难点,专题研究法规问题,破解执法难题。

    此外,会同政法委制定《群租房整治政策法律汇编》,梳理归纳涉及群租房安全管理18个部门20余项法律法规,为执法提供指引。围绕加设消防楼梯、“二房东”管理以及对私拉乱接电气线路、疏散通道堵塞、无照经营等处罚依据,推动召开联席会议3次,形成会议纪要2期,商议确定临时查封和临时断电程序,为执法提供保障。

    针对群租房安全管理过程中出现的扰乱秩序、阻碍执行公务、拒不整改安全隐患的房东,会同相关部门开展联合研判、联合执法。目前已发出对重大安全隐患群租房实施临时查封申请表2张,通过精准依法处置,有效形成了法律威慑,大部分房东在采取临时查封前,均能主动完成安全隐患整改,有力推进整治工作有效落实。

    来源:常州日报

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