“金九”市场行将结束，9月份常州供应量增多，销售慢慢热络起来，每周成交统计数据在节节攀升，而本周成交量更是一天比一天火爆，且在9月24日成交191套，成为今年来单日销售最好成绩。不过这样的成绩与去年9月相比就逊色很多，去年9月份商品住宅预销售成交4271套，平均每周就成交1068套；而今年9月，上周成绩成交767套（9月前三周中的最好记录）。金九要想跟往年一样看来已经成色不足，开发商对即将到来的“银十”寄予厚望，企业能否实现年度任务，争取最大的资金流，将很大程度上取决未来几个月尤其是十月份推售的情况，因此，各大开发商摩拳擦掌，争相掘金“十一”，龙城楼市促销大战不断升级。

    掘金者 开盘优先

    “十一”长假即将来临，开发商你唱罢我登场。一直都很繁忙的购房者，在这个黄金假期，除了旅游，休息，就是看看常州城市的房子。常州一些开发商也想借助“十一”赌上一把。奈不住性子的，节前就行动起来了！银河湾明苑9月26日盛大开盘，诱惑着你的是会员3万优惠+开盘当天3万优惠+付款9.8折三重豪礼，等你来拿！香江壹品选择9月27日盛大开盘三房仅需29万起。而稳重实在型的就会提倡完美开盘，新城公馆就选择了“十一”假期的第一天9月29日正式亮相，并在当天赠送价格1800元/平米精装修，如此诱惑吸引了你吗？同一天东方福郡也会璀璨开盘，城东12万平米祥瑞生活区你会选择吗？

    掘金者 优惠多多抢你眼球

    去年此时，“一房难求”的状况，而今年开发商将使出各种招数，来招徕购房者。这不，“十一”长假前，常州开发商纷纷在各家媒体发布“十一”优惠活动，争相抢你眼球。莱蒙城9.10-10.12期间内购买莱蒙城2-A房源时，将得到500元/㎡赠送的装修费用，在入伙后，业主凭相关赠予协议与装修公司发票前来莱蒙城结算，莱蒙城一次性返还500元/㎡予业主。若如业主不要此赠送，直接在房款中抵扣；桂花园三期·双桂坊国庆“价”日，精选好房 两房84平米，三房101平米，一口价3500元/平米（限指定房源）；新城南都、新城长岛、新城风尚推出9月25日-10月5日购房送800元/平米装修大礼活动。这些优惠能否打动你呢？

    掘金者 活动+优惠看你来不来

    一些开发商只是提供一些优惠，形式单调，“十一”假期嘛，就应该让大家轻松点。银河湾第一城选择十一黄金周带你免费秋游去，而且在国庆期间成功认购就可享受最高6万元优惠。方圆云山诗意现楼板房、国粹景观区9月29日起盛大开放，国庆梦幻马戏嘉年华，液晶彩电等你拿，并打出了首发酬宾4000元/平米起，最高优惠8万元/套(仅限9.29-10.5)的营销策略。其实“十一”假闲暇无事时大家去看看，就当是一次游玩，一次体验，也未免不是件好事，说不定就能找到一套让你心动的房子。

    市场出现成交量不足或者滞销的情况，如果开发商没有切实有效的营销策略，适销对路，未将价格制定在消费者能够承受或者心理价位的合理范围内，仍然固守“利润至上”目标，销售旺季就很难旺起来。而市场观望导致销售进度拉长，资金回流艰难。而在当前开发商表现出久违的热情，竞相出台优惠措施更贴近消费者的心理预期。不过“十一”假期开发商的努力成效如何，搜房网将会跟踪报道“十一”期间相关活动，并将对他们进行一次考核，谁将会是“十一”销售王？让我们继续拭目以待吧！