中国常州网讯 十月是传统的楼市销售旺季。开发商在“十一”黄金周各显神通使出了各种各样的促销手段。虽然没有经过爆涨的常州楼市相对稳定，但是受全国房地产大环境和宏观经济的影响，我市黄金周楼市呈现促销声响、动手者少的局面。

    记者从报纸、网站和手机等媒体上了解到，“十一”期间我市很多房地产项目举行了各种促销活动。有的举办看房活动，如长假第一天，御城在售楼中心为业主和看房者准备了“英伦烧烤下午茶”，用点心和水果营造“欧洲名流生活”；云山诗意举行“国庆梦幻马戏嘉年华”活动，以热闹的马戏带来了不绝的人流和喜庆的节日气氛；“朗诗”则于10月５日在售楼中心举办着装色彩搭配大讲堂。有的则直奔主题打出各式优惠广告，有打折的，有买房送车库的，还有打了折再送装修和家电的。

    开发商绞尽脑汁的促销活动是否收到预想的效果呢？一位在售楼盘的营销负责人告诉记者，整个长假交易平淡，尤其是单价4500元以上的住宅销售有点困难，倒是一些低价位楼盘还有点人气。记者在房地产信息网“网上房产”页面上看到上“本月销售排行榜”的项目大多是城郊结合部的低价位楼盘，如位列榜首的“香江一品”，其开盘价就没超过4000元。记者从“网上房产”了解到，黄金周每天住宅成交平均单价在每平方米4000元以下，其中１０月１日成交均价才3526元，当天全市成交42套住宅，除金坛成交４套外，其他都是市区的。

    据悉，在当前冷清楼市中较为吸引眼球的还有准现房。由广东方圆集团投资的云山诗意项目，基本按照该公司在华南地区的开发模式实行准现房销售，黄金周期间样板展示活动不仅吸引了人流还受到了一定的好评。现在很多消费者对高价卖“图纸”的房地产预售模式提出质疑，曾经购买预售房的芮小姐说，几十万元的房子图纸上画得很好，拿到手却变了样，反正我以后再也不买“图纸”，要买就买现房，什么都看得真真切切才放心。另有业内人士分析，准现房和现房的走俏，也表明目前的购房需求非常刚性，对入住进度的要求很高。

    （周瑾亮）