中国常州网讯  常州市房产管理局最新公布的《房地产市场月度简报》显示：2007年12月，市区商品房住宅销售不仅同比呈两位增长，且环比也有所增长，商品住宅成交均价略有上扬。

　　【供应】：12月份，市区商品房批准预售71.44万㎡，同比增长104.41％，环比下降12.60％。其中，商品住宅批准预售面积为50.14万㎡，同比增长61.48％，环比下降18.58％。

　　2007年，市区新建商品房批准预售面积共计706.18万㎡，同比增长18.53％。其中，商品住宅批准预售面积为502.70万㎡，同比增长11.54％。

　　【销售】：12月份，市区实现商品房合同销售50.60万㎡，同比增长15.90％，比上月增长8.47％。其中，实现商品住宅合同销售面积为38.96万㎡，合同销售套数3536套，同比分别增长18.13％、14.62％，环比分别增长10.31％、5.71％。

　　2007年，市区新建商品房预销售成交528.49万㎡，同比增长24.86％。其中，商品住宅预销售成交404.70万㎡，同比增长22.57％。

　　【价格】：12月份，市区商品房的平均成交价格为4752.74元/㎡，同比上涨6.68%。其中，商品住宅的平均成交价格为4291.72元/㎡，同比上涨6.11％。

　　2007年，市区商品房的平均成交价格为4555.18元/㎡，同比上涨6.62%。其中，商品住宅的平均成交价格为4106.84元/㎡，同比上涨5.93％。

　　【二手房】：12月份，中心城区二手住宅交易套数为682套，同比下降10.50％，比上月增长6.23％；交易面积共计4.78万㎡，同比下降16.87％，比上月增长3.24％。本月，中心城区二手住宅的成交均价约为3739元/㎡，同比上涨4.56％，比上月下降1.29％。　

　　（胡小平　周瑾亮）